安置房建設及回購協議

甲方：

乙方：

丙方： ）

依據（以下簡稱方案），切實保障被徵收人的合法權益，保證項目建設的順利進行，甲、乙、丙就安置房建設相關事宜，經協商達成如下協議：

一、乙方在開發項目建設時，必須優先建設被徵收户的安置用房及獎勵給被徵收人的營業用房，建設面積以甲乙丙三方確認為準，即安置用房約 ㎡，營業用房約 ㎡，共計㎡。

二、乙方建設的安置房選址、户型設計、户型面積應徵求被徵收人户數三分之二以上同意，方可實施。乙方在徵求被徵收人意見時甲方應予協助。

三、為維護被徵收人的權益，也促使乙方儘快按期建設交付安置用房和營業房。甲方在啟動徵收房屋時，乙方應同時按產權調換安置房面積建設總造價 萬元，存入甲方指定的銀行專户存儲（不計息），作為保證金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款項。

四、乙方建設安置房的期限為30月，時間以甲方與被徵收人第一户簽訂的補償協議之日起。如果超過30個月安置房未竣工交付的，則乙方應按《方案》規定的過渡費標準3倍向被徵收人支付臨時過渡補助費。且甲方有權接管安置房建設，並可以使用乙

方所交付的保證金，不足部分由丙方據實支付，所造成的違約損失由丙方向丙乙主張。

五、甲方回購乙方建設的'安置房價格應按規定價格執行。

六、乙方建設的安置房質量應符合國家、省、市相關法律法規政策規定的標準，符合《方案》規定。

七、本協議經甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協議如有未盡事宜可以協商達成補充協議，補償協議與本協議具有同等效力。

八、本協議一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。

甲方：

法定代表人:

乙方:

法定代表人：

丙方:

法定代表人：

年 月 日

安置房建設及回購協議 [篇2]

甲方: （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為保證項目建設的順利進行，根據該項目地塊土地出讓合同，甲、乙雙方就安臵房回購相關事宜、經友好協商一致達成如下協議：

一、回購範圍：乙方按土地出讓合同要求標準建設安臵商業房，政府按約定的為準 ,建成後政府全部回購。

二、回購房單體設計方案報送甲方審查簽署確認後，乙方報市規劃部門審批，並負責按規劃實施。

三、回購價格：政府回購商業房價格均為 元／平方米，政府回購安臵房之外的建築面積產權全部歸乙方所有。

四、乙方堅持高標準規劃、高品位建設安臵房，工程質量必須達到合格標準。

五、乙方的建設項目工程招投標應符合市政府關於招投標的相關規定，由甲方配合在市招投標採購交易中心完善相關的手續。

六、乙方嚴格按照建築工程施工質量驗收統一標準。甲方負責安臵房工程建設的監督，針對工程建設中存在的質量的問題，要求及時整改。

七、甲方協助乙方為開發建設地塊協調外部建設條件和環境。

八、甲、乙雙方不定期召開協調會，研究建設過程中相關問題，乙方負責按建設基本程序，及時向甲方報送相關計劃、進度等。

九、回購安臵商業房資金支付方式：乙方開發建設項目主體封頂後，甲方支付乙方總回購款的 %；主體驗收合格後支付至總回購款的 %；竣工備案合格並交付鑰匙後一週內支付至總回購款的 %，餘款 %自交付鑰匙後滿一年時一次性付清。

十、回購商業房相關規費和税費按政府相關規定執行，甲方予以協助。費用在回購款中直接扣除。

十一、乙方負責辦理安臵房竣工驗收。竣工驗收存檔備案6個月後乙方配合甲方辦理回遷房相關產權登記手續。甲方統一支付乙方為回遷户向有關單位代墊的相關費用(憑相關部門收據按實結算)。

十二、安臵商業房回購後，甲方負責分配給拆遷回遷户，乙方要

指定專人配合甲方的回遷工作。若回遷户在質保期內反映住房質量問題，由乙方及時協調解決。

十三、其它約定：

1、回購安臵項目所需的水、電、氣、通信、道路由甲方協助乙方建設到位，費用全部由乙方承擔。

2、前期物業管理公司由乙方依據銅陵市相關規定自行招標選聘。

3、回購安臵房的水、電、氣、通信、電視等開通、使用費用由回遷户承擔，與乙方無關。

4、全部回購房廚房內的水槽、灶台與衞生間面盆、座便器由回遷户自行施工。

十四、本協議一式六份，甲方三份、乙方三份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表： 乙方代表：

簽證方：

年 月 日