2022年正規房屋租賃合同格式

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行爲。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的2022年正規房屋租賃合同格式，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2022年正規房屋租賃合同格式1

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於____街____號的店鋪(原爲：)轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，年租金爲____元人民幣(大寫：____元整)，租金爲一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方

(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：____元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

六、本合同一式兩份，具有同等效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

2022年正規房屋租賃合同格式2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街號商鋪作爲商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約平方米。

第二條租用的期限爲年，租期從20___年__月__日至20___年__月__日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的`月租金總額：第一年月租金總額爲人民幣：_____元;第二年月租金爲人民幣：_____元，第三年月租金爲人民幣：_____元。

以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作爲履約保證金。

第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作爲違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作爲違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須於20___年__月__日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4、爲確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作爲修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第九條本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表(簽名)：

代表(簽名)

聯繫電話：

聯繫電話：

20___年__月__日

20___年__月__日

2022年正規房屋租賃合同格式3

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，爲明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位於_______________號門面，面積__________平方米。

二、租房期限暫定爲兩年，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元，年租金_____元，每年分兩次交款爲____月____日至____月____日，下年爲____月____日至____月____日，押金__________元整。

三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，並收回出租房屋，扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意並按照甲方房屋結構及其國家相關規定，徵得相關部門的同意後方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償並承擔一切責任。

五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行爲，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，並視爲乙方違約。

六、本合同期滿後，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。

七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字)________

乙方(簽字)_________

________年____月____日

________年____月____日