土地估价师

一、单项选择题1、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。A.18B.13.5C.9D.4.5标准答案：B解析：法规考核点。国务院关于将部分土......

(一)单项选择题1.土地的生产性利用，是把土地作为主要()，以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用。A.生产资料B.劳动对象C.生产资料和劳动对象D.劳动工具2.乡(镇)土地利用()是集镇、村庄建设用地的最高准则，一切建设用......

土地权属争议调查处理办法第一条为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作，保护当事人的合法权益，维护土地的社会主义公有制，根据《中华共和国土地管理法》，制定本办法。第二条本办法所称土地权属争议，是指土地......

地租是土地用户由于使用土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值，地租理论是土地经济学最基础的理论和核心部分。一、地租概述(一)地租的概念及分类马克思按照地租产生的原因和条件的不同，将地租分为......

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。小编下面为大家整理关于土地承包转让合同的范本，欢迎阅读......

土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。下面为大家讲解一......

一、单选题1.()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A.基准地价B.标定地价C.路线价D.重置价格【答案】B【解析】标定地价是政......

1.()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A.级别基准地价B.区片基准地价C.路线价D.标定地价答案：D解析：标定地价是政府根据管理......

1.一般而言，以下还原利率最高的是(C)。A.承租土地使用权还原利率B.土地还原利率C.建筑物还原利率D.综合还原利率2.利用收益还原法求算地价时，下列中(B)不是总收益产生的形式。A.土地租金B.房屋租金C.房地出租的租金D.企......

一、单项选择题11.根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。A.4-6B.6-10C.8-10D.4-712.关于农用地开发，下列提法中最准确的是()。A.在土地利用总体规划的指导......

1、下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。A.商品房销售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售后服务收入D.配套设施销售收入标准答案：C2、在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入()。A.财务费用B.销......

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。下面小编准备了农村土地承包合同的范本，提供给大家参考!依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立......

1、中国现行法律制度体系包括()。A、法律B、行政法规C.地方性法规D.通知文件E、部门规章答案：ABCE解析：中国现行法律制度体系包括：法律、行政法规、地方性法规和部门规章。2、()是有关行政机关依法制定的事关行政管理的......

2016年12月31日，天津市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》和《天津市征地管理暂行规定》的有关规定，以津国土房资准函字﹝2016﹞2182号批准征收土地6.41418公顷，现将经天津市人民政府批准的《征收土地方案》内容和有......

(一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1.《中华人民共和国公司法》自()开始施行。A.1993年12月29日B.1994年1月1日C.1994年7月1日D.1994年10月1日2.以工业产权、非专......

比较法，是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。那么土地估价方法的市场比较法是怎么样的呢?一起来看看!第一......

《国土资源行政复议规定》，已经2009年11月5日国土资源部第12次部务会议修订通过，现将修订后的《国土资源行政复议规定》公布，自2010年1月1日起施行。部长徐绍史二○○九年十一月十四日第一章总则第一条为规范国土资源行......

一、单选题:1、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使()和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。A.固定成本B.原料指数C.运费D.分散因素标准答案：C解析：由集聚因素形成的聚集经济效益也......

征地拆迁工作的程序十分复杂，不同阶段有不同工作要点，也对应着相应的救济措施。今天，就简要梳理一下国有土地上房屋征收与补偿的核心流程，希望能帮助大家!作出房屋征收决定前的基本流程1、征收前提：房屋征收应该是出于公共......

《重庆市土地管理规定》已经1999年3月22日市人民政府第35次常务会议审议通过，自1999年1月1日起施行。下面是yjbys小编整理的规定全文：第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实......

1.A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。A.260万元B.300万元C.360万元D.600万元答案：C解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平......

1.在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是()。A.比较法B.补偿标准法C.成本法D.收益补偿法标准答案：B2.商誉评估理解不正确的是()A.商誉不能离开企业而单独存......

1.土地投资是风险最小的投资，是基于土地的()特性而言的。A.位置固定性B.土地经济供给的稀缺性C.土地增值性D.土地资源的非消耗性2.土地的自然属性不包括下面的()。A.土地位置的固定性B.土地用途的多样性C.土地面积的`......

对于很多人来说，考取资格证是为了能够有更好的工作机会与就业前景，所以我们就需要了解更多的相关资料。小编整理了部分关于土地估价师的发展与就业前景的资料，欢迎大家阅读学习。土地估价行业是伴随着土地使用制度改革而......

1.信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起()日内，请求同级人民政府或者上一级国土资源管理部门复查。A.30B.45C.60D.90答案：A解析：信访人对国土资源管理......